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Calculadoras financeiras e fluxos de caixa · Amortização

Amortização. Cada parcela cobre primeiro os juros do período sobre o saldo; o restante amortiza o principal.

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Amortização

Exemplos matemáticos baseados nos seus dados; não incluem impostos, taxas nem previsões de mercado.

Os resultados servem para estudo e planejamento. Confirme decisões sobre dinheiro real com um profissional qualificado.

O dinheiro que você recebe é positivo; o que você paga é negativo. Em um empréstimo que você toma: PV +, PMT −.

Seu cálculo

Saldo devedor: 0,04
Juros totais: -327,96

Seu cálculo
Parc.	Parcela por período	Juros	Amortização	Saldo devedor
1	-860,66	-50	-810,66	9.189,34
2	-860,66	-45,95	-814,71	8.374,63
3	-860,66	-41,87	-818,79	7.555,84
4	-860,66	-37,78	-822,88	6.732,96
5	-860,66	-33,66	-827	5.905,96
6	-860,66	-29,53	-831,13	5.074,83
7	-860,66	-25,37	-835,29	4.239,54
8	-860,66	-21,2	-839,46	3.400,08
9	-860,66	-17	-843,66	2.556,42
10	-860,66	-12,78	-847,88	1.708,54
11	-860,66	-8,54	-852,12	856,42
12	-860,66	-4,28	-856,38	0,04

Como calcular

Cada parcela cobre primeiro os juros do período sobre o saldo; o restante amortiza o principal.

Exemplo explicado

Taxa anual nominal (%): 6
Períodos: 12
Valor presente: 10.000
Parcela por período: -860,6642970708
Pagamentos por ano: 12
Capitalizações por ano: 12

Passo a passo

r = Taxa anual nominal (%) ÷ Pagamentos por ano = 6 % ÷ 12 = 0,5 %
Período 1: Juros = 10.000 × 0,5 % = 50 · 860,66 − 50 = 810,66 → 9.189,34
Período 2: Juros = 9.189,34 × 0,5 % = 45,95 · 860,66 − 45,95 = 814,71 → 8.374,63
Período 12: Juros = 856,42 × 0,5 % = 4,28 · 860,66 − 4,28 = 856,38 → 0,04
Juros totais = -327,96 · Saldo devedor = 0,04

Informe o empréstimo como valor presente positivo e a parcela como número negativo. Uma parcela arredondada em centavos pode deixar um pequeno saldo na última linha.

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